Ein Grundstück kann auf den ersten Blick perfekt wirken – und trotzdem Bedingungen enthalten, die das geplante Haus erschweren oder zusätzliche Kosten verursachen.
B01 zeigt die sechs entscheidenden Prüfbereiche vor dem Grundstückskauf: Baurecht, Erschließung, Grundstückszuschnitt, Gelände und Höhen, Zufahrt sowie erkennbare Besonderheiten.
Dabei geht es nicht darum, eine Fachprüfung zu ersetzen. Das kostenlose Impulsblatt hilft Ihnen vielmehr dabei, die richtigen Fragen frühzeitig zu stellen: Nach welcher planungsrechtlichen Grundlage ist das Grundstück bebaubar? Ist die Erschließung gesichert? Wo liegen Anschlusspunkte? Passt der Grundstückszuschnitt zum Hauskonzept? Welche Folgen können Gefälle, Entwässerung oder eine schwierige Baustellenzufahrt haben? Gibt es Hinweise auf Altlasten, Baulasten, Leitungsrechte oder andere Besonderheiten?
Eine Vor-Kauf-Checkliste bietet Platz für erledigte und offene Punkte. Warnzeichen zeigen, wo vor einer Beurkundung genauer hingeschaut werden sollte. Zusätzlich nennt B01 typische Informationsquellen wie Gemeinde/Bauamt, Grundbuch und Baulastenverzeichnis, Versorger, Nachbarschaft sowie Fachberater oder Architekt.
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